近日，经济区首笔公积金贷款“带押过户”业务成功办结。在区不动产登记分中心窗口上，汤先生跟银行经办人员激动地展示手中刚领到的不动产权证书和不动产登记证明，作为经济区首笔公积金“带押过户”的购房者，汤先生感慨道：“真的太方便了，原来得跑好几趟，时间又长，流程又多，现在很快就办完了。”

根据《潍坊市2023年助企惠民政策清单》要求，大力推行带抵押“二手房”过户，与传统的二手房交易模式相比，“带押过户”模式免除了卖方先归还原住房贷款的“过桥”环节，大大节省了买卖双方交易时间和成本。

此次公积金“带押过户”业务进一步简化流程，无需办理预告登记。由卖方贷款银行同意，买卖双方与公积金贷款银行共同申请，直接办理转移及顺位抵押登记，同时颁发不动产权证书与公积金抵押他项权利证明。公积金贷款将首先用于偿还原贷款银行贷款，剩余资金拨付至卖方银行账户，以确保卖方按揭贷款债务得到清偿。不仅节省不动产交易成本、缩短交易周期，还能防范交易风险。

下一步，经济区不动产登记分中心将不断优化二手房“带押过户”服务模式，切实贯彻落实“带押过户”各项政策措施，更好服务广大群众，优化营商环境，助力经济社会发展。