新派讯 物业“微治理”，民生“大保障”。今年以来，安丘市兴安街道立足老城区居民小区多、人口数量大的实际，通过创新方式、精准施策，实现了基层物业治理从“粗放管理”向“精准服务”的转型升级，构建共建共治共享的基层治理新格局,提升了居民的幸福感和满意度。

　　召开专题会议。

　　革新管理体系，破解治理碎片化难题。针对辖区374个小区管理分散问题，创新构建“街道—社区—业委会—物业”四级网格管理体系，实现问题“发现—流转—解决”全流程闭环。今年以来，辖区物业累计协调解决污水管道堵塞、井盖损坏等民生问题200余件，问题解决效率提升40%，管理效能显著增强。

　　深入住宅小区排查隐患。

　　更新服务模式，推动服务精细化提升。创新实施“现场检查+热线跟踪+满意度测评”三位一体评价机制，促使物业从“被动响应”转向“主动服务”。今年以来，该街道专项检查组对62家物业开展两轮次全覆盖检查，组织8次物业服务提升推进会、3次专题培训，物业服务得到了全面升级与优化，业主满意度持续攀升。

　　专题会议。

　　创新技术应用，赋能物业智慧化转型。该街道自主开发“兴安智慧物业”小程序，搭建起物业、社区、街道三级管理平台，提供线上报修、智慧养老等便民功能，计划8月在兴安社区试点运行。同时，大力推进小区技防设施建设，截至目前，辖区237栋高层住宅楼安装梯控系统384套，预计9月底实现辖区高层全覆盖安装，有效防范电动车上楼充电风险，充分保障居民人身安全。

　　新派融媒体记者:王玉芳/文图

通讯员:夏静怡 潘桂华

编辑:邢敏 祝超 李爱花

一审:慈兆庆 二审:刘鹏 三审:王志刚