潍坊广电新媒体讯 8月18日上午9：00--10：00，潍坊市建筑业发展服务中心党委副书记彭玉刚走进潍坊市广播电视台新闻广播《政策访谈》直播间，解读了房屋质量等相关政策，并就市民关心的问题进行了解答。
有市民咨询，
“先验房后收房”能解决哪些问题？
彭玉刚解答说，“先验房后收房”制度包括但不限于住宅工程质量信息公示、分户验收、业主查验等环节。质量信息公示是指房地产开发企业在开工、施工、销售、验收、交付等阶段，按进度、分批次公示住宅工程质量信息，便于业主在销售现场、查验现场查看。分户验收是指房地产开发企业组织施工、监理等单位，在住宅工程主体结构和工程竣工验收前，依据国家有关工程质量验收标准和设计文件等，对每户住宅及相关公共部位实体结构、观感质量和主要使用功能等进行检查验收，并出具验收合格证明的活动。业主查验是指在签订购房合同后、签署房屋验收交付单前，房地产开发企业组织业主对其所购商品住宅进行质量查验。
通过推行“先验房后收房”模式，可以让准业主提前进入购买的房屋验房，把可能产生矛盾的交付验房环节前置，畅通沟通渠道、提前化解矛盾，既给业主公平的收房环境，在制度环节避免了可能产生的不缴费不给钥匙的“霸王规定”，进而打破以往“买了房子看不见、缴费才让领钥匙”的不平等做法，充分保障人民群众的切身利益，为业主吃下“定心丸”。截至目前，全市有519个项目开展“先验房后收房”活动，解决交房前问题2980余项，惠及居民23.8万余户，交房满意率达到97.45%，群众满意度大幅提高。
有市民咨询，
如何进行“云上验房”？
彭玉刚解答说，为进一步规范先验房后收房交付流程，在推行“先验房后收房”制度过程中，积极运用“互联网+”技术，探索开展“云上验房”新模式，交房前三个月由开发企业上传交房楼号的图纸、交房标准、销售承诺、装修情况到手机APP，业主登录手机APP，对验房中发现的问题拍照，上传问题照片到APP，开发商线上派单、线上整改，业主在线查看问题整改进展，真正实现无纸化验房、在线签名、在线整改、在线评价，提升了业主的交付服务感知，提高业主收房满意度。
节目中，彭玉刚还围绕建筑领域欠薪等话题，通过潍坊广播电视台新闻广播热线6106789和“潍坊新闻广播”官方微信公众号以及“鸢都政事”微信小程序留言与市民朋友进行了沟通交流。
《政策访谈》节目由潍坊市人民政府办公室主办。意在强化责任担当，服务企业群众，聚焦政策落地，助推全市经济高质量发展。每周一、二、四、五上午9：00--10：00，节目通过潍坊市人民政府“鸢都政事”微信小程序、V新派客户端、潍坊市广播电视台视频号、潍坊市网络广播电视台政务民生频道、闪电新闻客户端、天下潍观视频号、海报新闻客户端、大众网潍坊视频号进行视频、音频同步直播。
潍坊市广播电视台
新媒体记者：王新波 张传林
编辑：李雪娇
审核：李婕宁 张萌
