今年以来，潍坊市奎文区坚持向上求发展、向高要未来，在提升楼宇运营能力上下功夫，持续优化楼宇自我服务、政务服务、社会化服务三种服务，有效提升楼宇经济发展质效。以12栋亿元楼宇为峰的奎文区楼宇经济，激发了城市“垂直”发展新动能。

在中城国际商务大厦，山东伟弘律师事务所和楼下的一家企业达成合作意向。作为今年刚入驻楼宇的企业，山东伟弘律师事务所借助楼宇举办的重点企业推介会等活动，和楼上楼下企业打通了交流渠道，实现了业务新突破。

让楼宇内企业打通渠道，实现内部自我服务，合作共赢。这是奎文区优化楼宇经济生态圈的新打法。楼宇运营方通过组建楼宇企业联合会，定期开展各类楼宇活动，组织楼内企业进行座谈交流，梳理出楼内企业的互惠清单，让楼宇企业互为客户，同时也能享受最优惠的折扣。在惠而不费，互利共赢的基础上，实现企业之间的资源共享、利益共享。

发展楼宇经济，不仅需要自我服务赋能，也需要政企协同赋能。在山东潍坊国际人力资源产业园，企业员工周俊伟正在楼宇内的“优商工坊服务点”，办理企业地址变更业务。经过操作后，很快就领取到新的营业执照。为了让楼宇企业享受更便捷的政务服务，奎文区采取政企合作、政银合作等多种方式，在楼宇园区、重点商圈内，为企业搭建起域内专属政务服务站，实现“园区事园区办”“楼宇事楼内办”。目前在楼宇可实现全区1400余个事项在线查询，在线申报，以及120个证明证照在线免费打印等功能。

奎文区行政审批服务局法规科负责人刘雪介绍说，在站点依托自助机、爱山东app、帮代办专员等方式，业务涵盖了政务服务、惠企服务、增值化服务3大领域，下一步，将持续做好政务服务延伸工作，让企业不出楼宇，业务一样办。

此外，奎文区还通过引入社会化服务，以楼宇运营主体为“团长”，入驻企业为“团员”，对接各类社会化服务，实现服务便捷化和利益最大化。通过做实“三种服务”，有效推动楼宇经济提质增效。目前，奎文区共有商务楼宇171栋、建筑面积超383万平方米，驻地金融机构达78家，高新技术企业和平台经济类企业229家，税收过亿元楼宇12栋，楼宇经济已成为引领奎文高质量发展的强力引擎。